泉州城东一楼盘再爆百人维权!业主怒控私改承重墙

7月22日,据网友爆料,位于泉州城东的绿创山语城小区再遭业主维权。据网友提供的视频/照片显示,近百位业主聚集至小区门口,手持黑白横幅与安保人员对峙,要求开发商解决私改地下室承重墙、地下室漏水、绿化景观缩水等问题。

据悉,泉州绿创山语城位于丰泽区华大街道法花美社区。此前,因延期交房、承诺学区房、赠送面积等问题,绿创山语城就曾多次遭业主维权。项目陆续交付后,不少业主发现小区交付情况与宣传不符,存在诸多质量、安全问题。近期,业主曾多次与开发商物业交涉,但开发商迟迟未能整改。在多次协商无效之后,业主自发组织了此次维权行动。

据业主描述,小区7-8号楼负一楼车位宽度不够,开发商擅自敲打承重墙,露出钢筋,事后仅应付式涂抹水泥做表面处理;

据业主描述,小区电梯坑底漏水;地下室多处漏水造成天花板发霉严重,甚至漏水到配电房导致停电;地板有积水现象,基础设施长期泡水容易引发内部钢筋锈蚀,严重影响承重墙;

据业主描述,小区围墙栏杆质量差,无设立柱容易倒塌,高度不够无法防盗;围墙四周无电子监控设备;大雨时后方的山地泥石流会冲进小区,存在极大的安全隐患,无法保障业主的人身及财产安全;

据业主描述,小区存在多处缺口,小偷肆意进入;小区出入口非机动车道迟迟未投用,停车场道闸反映迟钝,严重影响车辆正常进出;小区监控布局不合理,监控画面模糊不清没有做到全方位无死角监控,目前已有多位业主各种装修材料被盗;小区门禁系统破损,至今无法正常启用;

据业主描述,小区主干道道路凹凸不平,楼口正中间设置下水道井盖;水泥道路破损,路面下陷;护栏破损严重,影响小区品质;

据业主描述,小区路面凹凸不平,下雨天多处积水,部分路段被淹没,严重影响通行;

据业主描述,小区地下室多处电梯出口未设置无障碍通道,造成人员出行不便;地下室无信号覆盖,如遇紧急情况无法及时与外界联系,存在安全隐患;

据业主描述,小区现有的两个保安亭面积过小,建设太随意,底部还用小石块垫着,安全隐患较大,无法给安保人员提供一个正常的工作环境,无法发挥安保功能,也严重影响小区形象;

据业主描述,小区电动车充电装置设置在架空层,且充电桩设置不足,导致部分业主私自拉排行充电,存在火灾及儿童玩耍触碰等安全隐患;

据业主描述,小区部分业主房屋出现质量问题,如楼板下凹断裂,露台渗水,烟管漏水等问题。业主将问题反馈至开发商,但开发商因各种原因,迟迟未能解决,导致业主无法如期交房。公共部分做工粗糙,偷工减料。

据业主描述,小区儿童游乐场的塑胶质量存在问题,味道刺鼻,存在较大安全隐患;

据业主描述,小区绿化差,树木矮小枯死,数量缩水,与此前沙盘绿化程度差距较大;小区植草砖沉降明显,设计不合理,凸起严重;小区无石凳、喷泉等景观设置,开发商迟迟不肯提供“景观规划设计”图纸;地下室出入口未设置遮雨棚,雨水容易倒灌进车库;

面对业主的维权诉求,有的开发商会积极与业主沟通进行解决,从而尽可能实现双方都满意、都能实现的解决方案。而有的开发商,置业主的投诉与诉求而不顾,对业主所提出的问题避重就轻或避而不谈,甚至出现推脱责任的现象。

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